Дачная амнистия — что это такое и как ей правильно воспользоваться

дачная амнистия

Дачная амнистия — это оптимальное решение для быстрой регистрации земельных участков и объектов недвижимости. Процесс оформления — это сбор нужных бумаг, информации об участке и его будущего владельца. Первое, что необходимо сделать — это собрать комплект необходимых документов. Узнать какие документы нужны для оформления можно в Регистрационной палате.

   ↑

Какие документы нужно подготовить для подачи

дачная амнистия Как оформить дом через дачную амнистию? Соберите документы:

  1. Ксерокопия паспорта.
  2. Заявление на оформление участка с указаниями: цель использование земли, местоположение участка, кадастровый план участка и дома.
  3. Документ, указывающий основу на право присвоения участка (завещание, дарственное и другие).

Кроме всего перечисленного, владельцу земли предстоит оформлять декларацию на строительные объекты участка, если таковы есть. Если же нет, то отсутствует необходимость в оформлении декларации.

Ксерокопию паспорта и заявление на оформление участка земли в собственность необходимо подавать в Мингосимущество. Согласно закону, Мингосимущество имеет двухнедельный срок для принятия решения по факту оформления.

Физическому лицу, оформляющему земельный участок, необходимо произвести его замеры и занести результаты в кадастр. Согласование ограничений участка производится вместе с соседями, если они есть.

Если соседи долго не приходят, и отсутствует возможность получения от них согласование ограничения участка, то следует учесть нововведения, принятые в 2008 году, которые изменили порядок разграничения участка. Правила гласят, что кадастровой службой будет отправлено почтовое уведомление со сроками проведения разграничения, всем хозяевам, граничащим с оформляемым участком. В случае игнорирования уведомления, разметка границ будет проводиться без согласования.

Согласование с рассмотрением кадастровых замеров занимаю срок в один месяц. Далее владелец участка подает заявление в Налоговую службу, после чего участку присваивают адрес. Государственный реестр должен выделить человека, который осмотрит участок на предмет построек, если таковые имеются. После чего будет производиться оформление права на собственность.

   ↑

Расширение периметра земельного надела по дачной амнистии

оформление амнистии В базе данных ГКН собраны не все данные о земельных наделах. И многие землевладельцы используют эту возможность для расширения участка по дачной амнистии. Достаточно лишь сделать запрос на кадастровые данные, что откроет некоторые факты.

К этим фактам относится:

  1. В кадастре нет информация об участке.
  2. Земельный участок находится на учете, но размеры участка не зафиксированы.
  3. Сведения содержат исправления.

Достаточно одного пункта, за счет которого, владелец земли имеет право потребовать уточнение координат участка, путем межевания, правда увеличение имеет свои пределы. Муниципальный, региональный собственник земель устанавливает максимальные размеры. Но если нормативный акт не определен, то расширить участок можно расширить до 10% согласно площади установленной в кадастре.
участок Если же имеется в виду перераспределение земельных участков, тогда для начала, необходимо определить новый участок, затем получить разрешение на присоединение земли и присвоение нового участка. После этого нужно провести регистрацию нового, сложившегося участка и поставить его на учет.

   ↑

Дачная амнистия

дачная амнистия Дачная амнистия — это упрощенная система, для регистрации права на владение земельным наделом и объектом постройки.
Дачная амнистия не имеет лимита для количества присваиваемых объектов в собственность.

Положительные стороны дачной амнистии:

  1. Услуги стоят не дорого.
  2. Быстро проводится легализация сооружений.
  3. Быстрое решение проблем при отсутствии некоторых документов.

Есть и недостатки:

  1. Владелец должен доказывать свои права на собственность во многих инстанциях.
  2. Потребуется время для признания дома пригодным к проживанию.
  3. Ошибки в записях кадастра замедляют процесс оформления.
   ↑

Полезное видео по теме

Как оформить участок и дачная амнистия на видео:


   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Закон и сроки его действия

законодательство Закон о дачной амнистии был постановлен от 30.06.2006 №93-ФЗ. «Совершение поправок в некоторые части законодательства Российской Федерации с целью оформления прав гражданских лиц по упрощенной системе на отдельные строительные объекты недвижимости». Закон приступил к своей работе 1.09.2006 года.

Первое ограничение, которое получил закон о дачной амнистии, было до 1.01.2010 года. Но срок продлили до 1.03.2015 года. Причиной этому стало то, что лица, владеющие земельными наделами, совсем не оформляли и не подавали никаких документов. Но впоследствии, государство установило продление срока дачной амнистии до 31.01.2020 года.

Кому разрешено пользоваться правом на дачную амнистию:

  1. Владельцу земли, которая состоит в кооперативе или другой организации. Эти лица имеют членскую книжку, но у них нет документа, который бы подтвердил право на эту собственность.
  2. Лицам, имеющим документ с правами на участок, хоть, в нем не указано право на собственность. Что можно исправить, проделав специальную упрощенную процедуру по оформлению.

статистика

   ↑

Декларация по дачной амнистии, и ее заполнение

заполнение деклараци Декларацией на недвижимость является — официальным бланком, который доказывает факт постройки какого либо здания на участке. Декларация — очень важный документ для дачной амнистии, так как бланк является единственным основанием для регистрирования недвижимого объекта в собственное владение. Владелец должен лично оформлять декларацию и поставить на ней свою подпись. При оформлении декларация подается в двух экземплярах.

При оформлении декларации, необходимо указывать следующую информацию:

  1. Адрес, указывающий место нахождения участка.
  2. Есть ли постройки на участке.
  3. К какому типу постройка относится.
  4. Есть ли этажи в постройке, как верхние, так и подземные.
  5. Дата возведения строения.
  6. Размеры участка.
  7. Какие материалы применялись при строительстве объекта.
  8. Подключен ли объект к электроэнергии, канализации, водопроводу, газопроводу и прочее.
  9. Номер участка, который присвоили в кадастре.
  10. Общие личные данные собственника и его контактная информация.

Заполнение декларации производится синей или черной пастой, не разрешается использовать сокращения кроме указания аббревиатур государственных структур и учреждений. Все данные вписываются в заранее размеченные ячейки. Одна клеточка — для одного знака, для пробела оставляют клетку пустой. При отсутствии каких либо данных в нужной части бланка следует написать прочерк.

Вопрос вариантами ответов, в котором необходимо поставить галочку, может иметь только один ответ. Вписывать данные необходимо с особым вниманием и аккуратность. Существуют некоторые причины, по которым декларацию могут не принять.

Декларация будет отклонена в том случае если:

  1. Заполненный бланк имеет помарки и потертости, которые могут усложнить видимость информации.
  2. Бланк заполнялся карандашом.
  3. Записи имеют зачеркивания и правки.

Если земельный участок имеет постройку, у которой отсутствует оформление на право собственности, то владелец лишается законного права на собственность. Что из этого получится: владелец просто не сможет застраховать постройку, отдать в наследство или продать.

Дачная амнистия — что это такое и как ей правильно воспользоваться
5 (100%) 4 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: