Где и как получить выписку из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги и какие нужны документы

Выписка из домовой книги гарантируется законодательством РФ на основании запроса собственника или иного лица, зарегистрированного в помещении, на безвозмездной основе. Ввиду отсутствия последствий в виде наказания за утерю или порчу домовой книги, замена ее на новую не сопряжена с трудностями.


Где можно получить выписку из домовой книги?

   ↑

Где получить выписку из домовой книги или дубликат в случае утери

register5Если домовая книга утеряна или испорчена, владелец жилого помещения обязан направить в структурное подразделение ФМС РФ заявление, а также документы, подтверждающие правомерность выдачи документа заявителю:

  • Документ о праве на собственность;
  • Удостоверение личности заявителя (чаще всего — общегражданский паспорт);
  • Справка из адресно-справочного бюро или иной официальный документ с отметкой о регистрации по месту проживания или временного пребывания;
  • Квитанция об оплате бланка домовой книги (или бланк документа — его заявитель может самостоятельно приобрести в магазине).

Следующим шагом будет восстановление сведений о лицах, имеющих регистрацию по указанному адресу. С этой целью все жильцы обязаны обратиться в паспортный стол с документами с отметкой о регистрации.

   ↑

Порядок и сроки получения выписки из домовой книги

registerПри отсутствии каких-либо оснований для отказа, выписку заявителю выдадут в день обращения на основании предоставленного заявления с приложенным пакетом документов:

  • Паспорт заявителя;
  • Документ о праве собственности;
  • В случае, если помещение относится к частному сектору – оригинал домовой книги;
  • При обращении третьих лиц – доверенность, заверенная у нотариуса.

Если же возникают какие-то препятствия для моментального оформления такого документа, заявитель получит его в срок, не превышающий 7 дней с момента подачи заявления.

В настоящий момент существует несколько форм обращения с запросом на получение выписки и ее получения:

  1. Традиционное личное обращение;
  2. Через официального представителя;
  3. Посредством почты России;
  4. Посредством телекоммуникационных каналов связи.

Последний вариант в настоящее время находится на стадии внедрения, и пока для большинства регионов и компаний недоступен.

   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Возможные причины отказа в предоставлении выписки

register4Отказать в выдаче выписки могут по ряду причин:

  • Несоответствие бумаг установленным требованиям;
  • Отсутствие каких-либо бумаг, в т.ч. непредоставление доверенности при обращении третьих лиц;
  • Если в документах имею место расхождения или противоречивые сведения.
  • В случае, если документы направлены не по месту ведения домовой книги, то есть в организацию, которая не имеет отношения к владению, выписка из домовой книги которого запрашивается заявителем.
   ↑

Действия при отклонении требования о предоставлении выписки

register2Иногда возникают ситуации, когда предоставить сведения из домовой книги служащие паспортного стола просто отказываются, тогда первым делом нужно уточнить причину отказа. Если объективных оснований для отклонения запроса нет, заявитель вправе направить жалобу руководителю компании, в вышестоящую организацию или обжаловать отказ в судебном порядке, поскольку в описанной ситуации имеет место нарушение Закона №152-ФЗ, обязывающего оператора безвозмездно предоставить заявителю выписку.

   ↑

Порядок хранения домовой книги

register3 Где получить архивную выписку из домовой книги? Специальных архивов для хранения домовой книги никогда не существовало, а обязанности по хранению документа возлагаются на домовладельца с обязательной передачей книги новому хозяину помещения в случае его смены.

Независимо от числа совладельцев, домовая книга оформляется в единственном экземпляре.

Владелец (владельцы) жилья обладают правом на заключение соглашения с компанией, управляющей жилищным фондом, и передачу ей документов на хранение.

Законодательно ответственность и наказание за порчу или утрату домовой книги не определены.

Собственнику стоит помнить: выписка будет действительна в течение одного месяца, а для некоторых организаций — всего 14 дней, поэтому обращаться с целью получения выписки следует непосредственно перед совершением сделки или незадолго да планируемой даты предъявления по месту требования.

При обращении в ФМС России или паспортный стол, где получить выписку из домовой книги можно в любой момент, может возникнуть потребность в удостоверении подлинности документов на собственность, тогда собственник должен будет обратиться в БТИ.

Где и как получить выписку из домовой книги
5 (100%) 4 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: