Выдворяем сожителей с помощью судебной системы

Выписка из квартиры через суд на основании заявления

Сегодня актуальным вопросом стала выписка из квартирного помещения по судебному постановлению. В наиболее неотложную эта процедура превращается тогда, когда прописанное лицо давно не живет с вами (отец или мать, муж, жена, дети), но расчет платы за коммунальные услуги на него происходит. Вы вносите лишние деньги, а близкий человек уже давно сменил место проживания.


Эта проблема возможна и с сородичами прошлых домовладельцев.

   ↑

Основания выписки из жилища через суд

courts4 Покупая жилище и подписывая договор, нужно проверить наличие пункта о периоде прекращения прописки.

Выписанным лицо может стать и по заключению суда за жительство на не приватизированной площади и причинения вреда соседям, использование квартиры не по назначению.

Основные положения, когда может производится выписка из муниципальной квартиры через суд:

  • закончилась длительность аренды помещения;
  • нарушается условие соглашения;
  • расторжение брака;
  • снос жилища;
  • у квартирующего нет разрешения на регистрацию в этой жилплощади;
  • человек (возможно, член семьи) не появлялся на месте жительства больше полугода и не вносил коммунальную плату;
  • желание продать эту недвижимость;
  • нежелание допустить приватизацию вместе с этим субъектом, в результате чего он превращается во владельца части жилища;
  • проживание в неприватизированном помещении и использование ее без предназначения.
   ↑

Как решить проблему без судебного разбирательства

courts2Для избегания лишних проблем с судом, а также необоснованной траты времени, лучше всего рассмотреть этот вопрос на свободных началах вместе с прописанным лицом.

В первую очередь следует воззвать к нему с просьбой о выписке или же, в случае его несогласия, об оплате коммунальных счетов.

Надлежит получить заключение суда на выписку, если вписанное лицо не хочет идти на уступки или неизвестно его местонахождение лица, если человек умер или выехал за границу.

   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Ограничивающие обстоятельства

courtsСубъект, который не живет в жилищном помещении больше чем полугода, может быть выписан из квартиры без согласия.

Например, при аннулировании брака супружеской пары, основания на жилье имеет исключительно владелец.

Поэтому второй супруг может быть выписан без весомых мотивов. Но не все так легко.

Имеется несколько причин и положений, согласно которым выписка через суд может не осуществиться:

  1. если супруги развелись, то согласно Статье 31 ЖК РФ, тот, кто не значится как домовладелец, может в не находится, пока он не приобретет или не арендует свою жилплощадь;
    лицо не находилось в квартире и не вносило коммунальную плату больше полугода;
  2. исключается выписка детей, которые не прибывают в совершеннолетнем возрасте, без дозволения второго супруга, даже если муж и жена развелись (исключение может быть прописка ребенка в другом месте жительства);
  3. если на детей, не достигших совершеннолетнего возраста, оформлена часть жилищной площади, то выписать их крайне нелегко, даже если супружеская пара (состоящая в браке или нет) солидарна в этом вопросе;
  4. сородича прошлого домовладельца, который все еще не снят с регистрации, невозможно выписать, если он ранее не дал согласие на приватизацию жилища (право им пользоваться закреплено за этим родичем на бессрочной основе);
  5. выписать нельзя пенсионеров или недееспособных лиц без их согласия;
  6. выписка осужденного, который после отбывания наказания сможет потребовать в суде восстановления своих прав на прописку.
   ↑

Последствия судебного постановление о выписке

courts5В случае постановления суда о выписке, бывший жилец больше не зарегистрирован по этому местожительству.

Для того, кто подавал заявление в суд, освобождается квартира от нежелательных жильцов.

Например, домовладелец теперь вносит коммунальную плату в меньше размере.

Оформить выписку нужно в органах ФМС. Тогда человека, которого суд постановил выписать, должны исключить из реестра.

   ↑

Сроки утраты права нахождения на проживание

courts3 После подачи пакета документов в районный суд, остается один вопрос: «Сколько ждать выписки в судебном порядке?».

Исполнять решение суда нужно обязательно и без принуждения.

Но если суд постановил, что жильцу следует выселиться, а он не торопится делать этого, то возможна и принудительная выписка из квартиры через суд отделом судебных приставов.

Выписку в органах ФМС, которая исполняет распоряжение суда, можно ожидать от пары недель до 9 месяцев. Все зависит от загруженности работы службы, а также о причине выписки и иных факторов (некоторые документы оформляют в консульствах).

Выписать лицо через суд можно по разным причинам. Самое главное учитывать факторы, которые могут препятствовать утрате человеком прав.

В случае необходимости выписки лучше всего проконсультироваться с юристом, чтобы быть уверенным в возможности осуществления этого процесса, а также в ее правомерности.

Выдворяем сожителей с помощью судебной системы
5 (100%) 4 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: