Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру

какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру

Какие документы нужны для получения налогового вычета можно узнать в соответствующем законе. Согласно закону Российской Федерации, при приобретении квартиры, дачного участка, дома каждый гражданин имеет полное право вернуть честным путем тринадцать процентов с подоходного налога с покупки. Такой налоговый вычет предназначен для того улучшения своего имущества.


Если вы трудитесь на официальной работе и вам выплачивают белую заработную плату, то вы, без всяких сомнений, можете вернуть определенную часть средств, потраченных на приобретение жилья.

Получить возврат удержанных денежных средств гражданин, может, на:

  • покупку земли;
  • затраты на погашение процентов по ипотеке;
  • затраты на ремонт жилья.

Возврат удержанных средств не будет предоставлен в следующих случаях:

  • при покупке квартиры у близких родственников;
  • если гражданин уже неоднократно возвращал вычеты, и сумма уже достигла максимума.

Возврат удержанных средств при покупке имущества состоит из 3 частей:

  • на строительство или приобретение земель под строительство;
  • на возврат процентов по кредитным договорам, полученных от организаций или предпринимателей, потраченных на строительство;
  • на возврат процентов по займам, предоставленных в банках РФ, для погашения кредитов, предназначенных на строительство.

Также в затраты на строительство входит при новом строительстве или покупки дома:

  • покупка строй материалов;
  • создание документов;
  • приобретение имущества на незавершенной стадии постройки;
  • работы по отделке.

Затраты на покупку квартиры на территории РФ:

  • сама покупка;
  • покупка прав на имущество;
  • отделка.

Общее количество денежных средств, которое вы можете вернуть определенно 2 факторами: затратами гражданина и уплаченным им налогам.
Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры:
налоговый вычет В общей сложности гражданин имеет право вернуть до тринадцати процентов от стоимости жилья, который не может быть более двух миллионов рублей. Для имущества, купленного раньше 2008 года сумма возврата удержанных средств, составит один миллион рублей. К сведению! За каждый год гражданин может возвратить сумму денежных средств не более, чем перевел подоходного налога. Гражданин имеет право возвращать имущественный вычет несколько лет пока не вернет всю сумму удержанных средств с покупки.

Если гражданином было приобретено жилье в ипотеку до первого января 2014 года, то удержанные средства с затрат на покупку квартиры вернут в полном объеме. В случае если гражданин произвел покупку жилья после первого января 2014 года также оформив ипотеку, то сумма удержанных средств по процентам имеет лимит в три миллиона рублей. Купив дорогое жилье, иногда складываются ситуации, что сумма процентов, вороченная назад по ипотеке выше, чем сумма возврата по покупке жилья.

К сведению: если гражданин приобрел жилья до первого января 2014 года, ему вернут только основной вычет. Процесс возврата удержанных денежных средств включает в себя: сдача необходимых документов в налоговую организацию, контроль и анализ данных документов, перевод денег на лицевой счет.

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру?

Необходимые документы для возврата удержанных средств при приобретении жилья (дополнительно к три НДФЛ):

  • квитанции подтверждающие затраты;
  • договор купли-продажи;
  • письменное обращение о возврате удержанных средств;
  • документ, подтверждающий доход гражданина;
  • документ о праве собственности.

В случае покупки жилья в ипотеку дополнительно необходимо предоставить следующие бумаги:

  • документ, подтверждающий оплату процентов;
  • кредитный договор.

Если гражданин приобрел квартиру либо земельный участок и не оформил возврат удержанных денежных средств сразу, то он имеет право сделать в любой момент. Напомним, что часть удержанных средств возможно вернуть за предыдущие 3 года, остальная часть удержанных средств перейдет на будущий год, возврат налога можно делать до того момента пока вы не используете весь лимит.

Так как максимальная сумма удержанных средств на покупку жилья составляет два миллиона рублей, то гражданин с этой суммы имеет возможность получить двести шестьдесят тысяч рублей это тринадцать процентов от двух миллионов рублей.

   ↑

Полезное видео по теме



   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Налоговый вычет при покупке квартиры

вычет на квартиру Как осуществляется получение налогового вычета при покупке квартиры? Всем давно уже известно, что пенсия не облагается налогом, поэтому раньше могли вернуть удержанные средства только те граждане, которые на пенсии продолжали работать, сейчас ситуация уже иная.

Для возврата удержанных средств пенсионеру заполнить форму три НДФЛ и подать обращение на возврат удержанных средств за предыдущие 3 года. В том случае, если гражданин продолжает трудиться и после выхода на пенсию, то возможен перенос как на прошлое время, так и на будущее.

Существует одна норма применимая ко всем гражданам также и к пенсионерам: «Право на возврат удержанных денежных средств наступает с момента приобретения документа о праве собственности, при покупке имущества по договору». Гражданин, вышедший на пенсию, может материализовать свое право, предоставив заполненный бланк три НДФЛ в инспекцию.

Возможно, два исхода ситуации:

  • возврат удержанных средств для работающего пенсионера;
  • возврат удержанных денежных средств для неработающего пенсионера.

определение вычета Рассмотрим первый случай. Гражданин, вышедший на пенсию и продолжающий трудиться, имеет право каждый год предоставлять декларацию три НДФЛ.

Право на возврат удержанных средств возникает:

  • в год приобретения документа о праве собственности;
  • в год подписания акта приема-передачи.

Пенсионер может также заявить о переносе возврата имущественного остатка на последние три года. Такое право предоставляется только гражданам, вышедшим на пенсию. Право на перенос удержанных денежных средств не организованно в зависимость от заработной платы, независимо от того работающий пенсионер либо нет.

За перемещением оставшихся удержанных денежных средств на будущее время, стоит обратиться в течение года, за которым создался остаток.

Возврат удержанных денежных средств для пенсионеров, которые официально не работают. Такая группа граждан имеет право вернуть денежные средства, если трудились в течение трех лет до наступления право на возврат удержанных средств.

Отсутствие у пенсионеров официального заработка, облагаемого тринадцати процентным налогом, кроме пенсии, при наличии у гражданина права на возврат удержанных средств говорит о том, что у него имеется остаток удержанных денежных средств на недвижимость, который может быть перемещен на последний налоговый период, но не больше 3 раз.

Имейте в виду, у налоговой инспекции нет никаких отказывать пенсионеру в возврате удержанных средств на имущество, эти действия незаконны! Способ возврата удержанных денежных средств ничем не отличается от общего.

Необходимо только помнить о переносе оставшихся удержанных денежных средств на имущество за прошлые 3 года, что для остальных граждан невозможно! Также дополнительным обязательным условием будет предоставление пенсионного документа. Если гражданин, вышедший на пенсию состоит законном браке, и у его мужа либо жены есть заработная плата, облагаемая тринадцати процентным налогом, то возврат удержанной суммы можно вернуть через этого родственника.

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру
5 (100%) 4 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: