Субсидии на квартиру малоимущим — как рассчитать

Субсидия на квартиру малоимущим приходит на помощь в тяжелые времена. Сегодня чтобы стать счастливым обладателем отдельной квартиры нужны немалые деньги.

И многие люди для разрешения столь важной жилищной проблемы пользуются самым простым и удобным вариантом — оформляют ипотеку в банке. Однако в наше неспокойное время не каждый человек может взвалить


   ↑

Из чего состоит субсидия на квартиру

Субсидия от государства на покупку квартиры – это материальная помощь гражданам, выделяемая из федерального или местного бюджета. Не стоит путать субсидию с банковской ипотекой, так как она в отличие от кредита предоставляется совершенно безвозмездно. Однако и подержать в руках такие средства вряд ли удастся, ведь выдается такая субсидия не наличными деньгами, а в виде сертификата с указанием на нем личного тайного счета. Также не стоит рассчитывать и на то, что субсидия полностью покроет все расходы на покупку квартиры, за исключением особых категорий граждан и то в некоторых районах страны.

Предоставление субсидированной помощи регулируется законодательно. Так Жилищным кодексом устанавливаются базовые принципы оказания финансовой поддержки, а вот механизм и условия выдачи прописаны в соответствующих правовых актах, причем конкретно для каждого регионального субъекта и для каждой категории граждан.

Лица, претендующие на субсидии должны знать, что помощь:

  • выдается только нуждающимся лицам;
  • имеет целевое назначение;
  • выдается на жилье, отвечающее умеренным требованиям;
  • имеет срок действия 6 месяцев.

Посредством субсидированных средств разрешается также погасить взятый ранее кредит на квартиру, или оформить новый. Отдельными нормативными актами разрешено использовать данные средств на ремонт имеющейся квартиры или увеличения ее площади до нужных размеров.

   ↑ http://npfond.com/help/subsidii/rasschitat-kvartiru.html

Кому положена субсидия

Получить субсидию на квартиру могут только граждане, имеющие определенные льготы или участвующие в специальных жилищных госпрограммах.

Кому положена субсидия:

  • малоимущие, молодые и многодетные семьи;
  • государственные служащие и бюджетники;
  • жители Крайнего Севера;
  • военнослужащие и их семьи;
  • сироты и дети инвалиды;
  • ветераны ВОВ и участники боевых действий;
  • ликвидаторы техногенных катастроф.

Следует также знать, что принадлежность к определенной льготной категории не означает автоматического получения субсидии. Под каждый конкретный случай и программу существуют свои строго установленные правила, соблюдая которые можно смело рассчитывать на положительный результат.

Причем лица, претендующие на субсидию, должны официально быть признаны нуждающимися в новом жилье, а для этого им необходимо проживать:

  • в коммуналке или общежитии;
  • с родственниками, страдающими тяжелыми заболеваниями;
  • в квартире, площадь которой меньше законодательно установленной нормы в расчете на одного человека;
  • в ветхом или аварийном жилье;
  • несколько семей в малогабаритной квартире.

Однако нужно учесть, что, несмотря на схожесть проблемы, каждый гражданин будет получать свой вид субсидии, который отличается размером и схемой погашения взносов за квартиру.
как получить субсидию

   ↑

Список тех, кому положена субсидия

Предоставление финансовой помощи носит безвозмездный характер, но существует единственное требование государственных органов при выплате субсидии – все переданные средства должна затрачиваться непосредственно на целевое назначение. При растрачивании денег на посторонние оплаты и приобретения финансовую помощь потребуют вернуть в полном объеме.

Категории граждан, которым может выплачиваться денежная помощь, следующие:

  1. Многодетные семьи с официальным статусом «многодетности».
  2. Малоимущие семьи и физические лица, организации.
  3. Люди с инвалидностью и осложнениями здоровья.
  4. Молодые семьи.
  5. Отдельные категории граждан: военнослужащие, МЧС, медицинские работники.

Каждая вышеперечисленная группа должна собрать необходимы пакте документации, подтверждающий право на получение компенсации. Интересно что, обладая полной информацией о положенных выплатах в нашей стране можно жить весьма неплохо. Из наиболее часто выплачиваемых компенсаций можно перечислить:

  • выплата помощи на погашение оплаты ЖКХ;
  • субсидии на строительство, покупку жилья с частичным и полным погашением долга;
  • пособия по уходу за новорожденными;
  • финансовая помощь по уходу за гражданами с инвалидностью.
  • субсидии молодым семьям с целью поддержки и дальнейшего сохранения семьи.

кому положена субсидия

   ↑

Пособия многодетным семьям

Законодательство предусматривает выплаты натурального и денежного характера официально признанным многодетным семьям. Какие субсидии положены многодетным семьям:

  1. Получение бесплатной школьной униформы для всех детей семьи.
  2. Обеспечение бесплатного питания в школьных столовых.
  3. Каждый член семьи обеспечивается бесплатным проездом на городском транспорте.
  4. Предусматривается существенное снижение выплат по ЖКХ.
  5. Предоставление льготы каждому ребенку, поступающему в ВУЗ.

Также государство выплачивает и денежные виды помощи многодетным семьям:

  • субсидии, компенсирующие приобретение жилья и способствующие улучшению жилищного вопроса;
  • размер средств на содержание инвалида в многодетной семье существенно увеличен;
  • при получении многодетной семьей статуса «малоимущая», ей начисляются дополнительные деньги на погашение задолженности по коммунальным платежам, снижается размер этих отчислений государству;
  • одноразово могут предоставляться средства на оплату обучения в государственных учреждениях.

Для получения любой из вышеперечисленных компенсаций следует тщательно подготовить необходимые документы, поскольку при несоответствии хотя бы одной формы процесс выплаты может затягиваться на большой срок. Это объясняется политикой формирования бюджета программ поддержки населения.

   ↑

Посмотрите видеоролики этой теме

Что положено пенсионерам

Если рассматривать всевозможные разрешенные льготы для пенсионеров, то следует отметить, что в официальном порядке утверждена лишь одна —  выплата пособия на коммунальные платежи. Помимо этого, региональные органы управления вправе назначать собственные неофициальные субсидии, например, пособие на протезирование или бесплатное лечение.

Кто может получить помощь

Необходимые условия получения денежной помощи на оплату ЖКХ:

  • пенсионер – гражданин РФ;
  • зарегистрирован именно в том жилье, на которое подается запрос;
  • не имеет текущей задолженности на момент обращения;
  • превышение доли расходов на конкретную семью. Эта цифра устанавливается и изменяется государством.

Государственные нормативы позволяют установить долю расходов по коммунальным платежам 15-25% средств, выделяемых из семейного общего бюджета. При соответствии этому показателю получение субсидии станет лишь вопросом времени.

Следует различать пенсионные льготы при оплате ЖКХ и предоставление денежной помощи на эту операцию. Льгота положена пенсионерам, обладающим осложнениями в здоровье, инвалидной группой либо другими статусами. А государственная поддержка в виде денежной одноразовой выплаты, рассчитывается с учетом этих льгот. Если результатом является отрицательная цифра, символизирующая нехватку средств на оплату даже льготных тарифов, то обязательно предоставляется право на получения помощи.

пример расчета

   ↑

Полезное видео по теме



   ↑

Выплата жилищной субсидии

Существующие программы выплат денежных средств на строение и приобретения жилища, направлены исключительно на улучшения вопроса проживания самых незащищенных категорий населения.

Кому положена субсидия на жилье:

  1. Молодым семьяям, где возраст каждого члена семьи не достиг 30 лет. Процент выплаты государственной помощи начинается от 30. Каждая отдельная семья рассматривается в индивидуальном порядке, что позволяет корректировать сумму в лучшую для семи сторону.
  2. Инвалидам и семьям с инвалидами, ветеранами.
  3. Многодетным семьям, малообеспеченных и других отдельных категориях.

Для полного соответствия праву получения выплаты граждане этих социальных групп должны проживать в неудовлетворительных условиях, без возможности улучшения собственными силами. Региональные советы могут дополнительно устанавливать требования получения субсидий для получения более целевого списка граждан. Подобная поддержка выплачивается одноразово.

   ↑

Как рассчитать субсидию на приобретение жилья

Как рассчитать субсидию на квартиру? Каждое законодательное положение имеет региональную принадлежность и официальные статусы, которые регламентируют применение непосредственно к конкретным социальным группам. При получении права на субсидии следует уточнять нормативные величины допустимых стандартов проживания на определенной территории. Если основная статья может применяться к Москве, то на периферии региональные органы зачастую вводят дополнительные изменения и условия получения денежных сумм на жилье.

При установлении права предоставления помощи следует пользоваться исключительно местными документами, трактовка которых опирается на основные законодательные документы. Существует несколько факторов, которые могут ограничить получение права на государственные денежные суммы:

  1. Установлен факт специального ухудшения текущих жилищных условий.
  2. Потеряно право льготы и изменен статус семьи.
  3. Попытки самостоятельного улучшения условия проживания.
  4. Налицо факт сокрытия незарегистрированного жилищного имущества.

Если со стороны гражданина не числится вышеперечисленных операций, то гарантия получения помощи сохраняется. Единственным важным вопросам остается своевременная подача документов в местные органы управления.

Программы субсидий и государственной помощи постоянно пересматриваются и совершенствуются из-за имеющихся бюрократических проблем. Ужесточения контроля предоставления права на льготы объясняется составлением наиболее правильного целевого списка нуждающихся. Существуют даже частные фонды и программы, которые помогают малоимущим гражданам осуществить свои заветные мечты и начать жить, радуясь каждому дню.

   ↑

Список необходимых документов

Для получения государственной помощи на покупку жилья первым делом нужно написать установленной формы заявление, и подать его в местную администрацию.

К нему также необходимо приложить:

  • копии документов удостоверяющих личность всех членов семьи;
  • копия брачного свидетельства (при наличии);
  • документ о составе семьи из жилищной конторы;
  • копии трудовых книжек;
  • справки о доходах;
  • акт от жилищной комиссии, подтверждающий факт необходимости улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что список документов необходимый для получения субсидии одинаков для всех категорий граждан, независимо от вида льгот, программ, очередности и места жительства. Однако для некоторых лиц к общему для всех пакету официальных бумаг необходимо предъявить дополнительный документ, подтверждающий льготу или участие в конкретной жилищной программе.

   ↑

Полезное видео по теме



   ↑

Как рассчитать положенные средства

Субсидия компенсирует только часть стоимости приобретаемого жилья. Причем ее размер устанавливается в процентах к нормативной стоимости квартиры и может варьироваться в пределах от 5 до 100%. Для того чтобы определить этот процент нужно знать к какой льготной категории относится лицо, претендующее на социальную помощь, а также выяснить размер поправочного коэффициента.

Прежде чем понять, как рассчитать ее, нужно выявить от каких факторов зависит выплата:

  • срок воинской службы;
  • стаж работы на селе;
  • период работы в органах госслужбы;
  • количество лет, прошедших с момента постановки на жилищный учет.

После того как определен процент субсидии, нужно рассчитать нормативную стоимость жилья, причем не стоит путать ее с реальной. Для того чтобы ее узнать нужно умножить среднюю стоимость 1 кв. метра на учетную норму площади жилья. Что касается первой величины, то ее размер устанавливается Минстроем РФ и зависит от региона страны.

Вторая же величина зависит от количественного состава семьи и минимальной площади жилья, которая устанавливается в расчете на одного человека. Причем в каждом регионе учетная норма квадратных метров устанавливается местными властями самостоятельно и поэтому в разных населенных пунктах она разная. Например, если одному человеку в конкретном городе по закону положено 18 кв. метров, то семья из трех человек может претендовать на квартиру площадью 54 кв. метров.

Можно, конечно, приобрести квартиру и большей площади, но при расчете субсидии все равно будет браться стоимость жилья по учетной площади в 54 м². Зная процент субсидии и номинальную стоимость квартиры можно с легкостью высчитать сумму в денежном эквиваленте, которая частично компенсирует расходы на покупку жилья.

   ↑

Квартиры от застройщика

Федеральные власти на законодательном уровне устанавливает довольно строгие требования к техническому состоянию жилья, на покупку которого будут выделяться государственные средства. Конечно, можно приобрести квартиру и на вторичном рынке, но только она должна соответствовать всем эксплуатационным нормам, и ни в коем случае, не находиться в ветхом или аварийном доме. Поэтому многие люди все чаще склоняются к варианту покупки жилья непосредственно от застройщика.

Такой способ получения квартиры дает массу важных преимуществ:

  • 100% гарантия получения субсидии;
  • современное жилье с нулевым износом;
  • у такой квартиры полностью отсутствует история, а значит, на нее не будут претендовать никакие обманутые наследники;
  • исключен риск нахождения квартиры под залогом или арестом;
  • выбранная строительная фирма проходит тщательную финансовую и репетиционную проверку со стороны фискальных органов.

как получить субсидию

Купить квартиру по субсидии от застройщика можно как в доме уже сданном в эксплуатацию, так и на этапе его возведения. Первый вариант, конечно же, проще и удобней. Ведь готовый дом уже поставлен на кадастровый учет, а это значит, что на квартиру в нем уже можно оформлять право собственности и справлять новоселье. А вот со вторым вариантом дела обстоят немного сложнее.

Субсидия на покупку квартиры по долевому участию выдается с учетом того, в какой стадии готовности находится строительный объект. Причем в каждом регионе местные власти сами устанавливают лимит на инвестирование средств в недвижимость. Чаще всего субсидируется покупка жилья в доме, степень готовности которого равна 70% или более. Конечно, въехать в такую квартиру придется не скоро, но стоить она будет намного дешевле.

   ↑

Помощь малоимущим семьям

Как оформить субсидию за квартиру малоимущим? На государственную поддержку при покупке жилья могут рассчитывать и малоимущие граждане. Однако воспользоваться такой помощью могут только те семьи, которые признаны таковыми официально. Основным критерием, дающим право считать гражданина малоимущим, является средний доход, приходящийся на каждого члена семьи. Если он меньше установленного законом прожиточного минимума, то такой гражданин может смело обращаться в отдел соцзащиты и получать статус малообеспеченного. Однако и этого будет недостаточно для получения субсидии.

Необходимо, чтобы претенденты на помощь от государства проживали вместе, а также:

  • не имели в собственности жилья;
  • не проживали в квартире по договору социального найма;
  • имели квартиру, которая по площади не соответствовала минимальным нормам проживания на каждого члена семьи;
  • один из членов семьи болен неизлечимым хроническим заболеванием;
  • жилье признано ветхим или аварийным.

Размер государственной помощи для таких граждан обычно покрывает первый платеж за квартиру по социальной ипотеке.

   ↑

Жилье молодой семье

Государственная программа, помогающая молодым семьям обзавестись отдельным жильем, предусматривает выплаты в размере 35% от стоимости жилья для семей с детьми, и в размере 30 % — бездетным парам.

Стать участником данной программы могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет. Также претенденты на субсидию должны быть признаны нуждающимися, а значит стоять в очереди на получение жилья. И еще одним немаловажным условием является наличие у семьи необходимых денежных средств, которых должно хватить на погашение разницы от стоимости жилья.

Субсидии на квартиру малоимущим — как рассчитать
Обязательно ОЦЕНИ СТАТЬЮ!

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: