Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Если требуется узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, то проблем возникнуть не должно.
Достаточно часто возникают такие ситуации, когда человек хочет купить неиспользуемый земельный участок, но не знает кто является его владельцем.
Кадастровый номер – это индивидуальный цифровой номер участка земли, который присваивается для того, чтобы обозначить месторасположения этого участка на территории страны.


   ↑

Что можно определить по кадастровому номеру

Данный номер нельзя изменить на протяжении всего существования земельного участка.

При перепродаже участка земли кадастровый номер не меняется. Без наличия этого номера нельзя совершать любые сделки по продаже земли или недвижимости на этой земле.

   ↑

Определяем владельца земельного участка

Если возникла ситуация, когда необходимо найти владельца какого-то неиспользуемого участка, можно сделать это с помощью кадастрового номера.

Как узнать собственника:

  1. Все кадастровые номера земельных участков указываются в кадастровом паспорте. При обращении в кадастровую палату вы имеете право безвозмездно получить необходимые сведения из этого паспорта.
  2. Получив кадастровый номер участка нужно обратиться в Федеральную регистрационную службу.
  3. В вышеупомянутой организации необходимо заказать выписку из госреестра. Для получения выписки в данной организации, нужно иметь при себе паспорт и адрес земельного участка.
  4. После оплаты государственного налога вы, наконец, можете подать заявку на получение выписки из государственного реестра. Как правило, она выдаётся в течение пяти рабочих дней.
  5. Если возникнет такая ситуация, что земельный участок не закреплён за собственником, нужно обратиться в администрацию посёлка или города. В администрации вам обязаны выдать выпись из архива (она выдаётся абсолютно бесплатно).
  6. В том случае если владелец найден и это юридическое лицо, то рекомендуется обратиться в налоговую службу, где вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра.

кадастровый номер

   ↑

Как узнать собственника по кадастровому номеру

Поиск владельца квартиры по кадастровому номеру осуществляется точно так же, как и поиск владельца земельного участка.

Нужно обратиться в кадастровую палату, а затем в Единый государственный реестр и в течение пяти рабочих дней у вас на руках будет информация о владельце квартиры.

   ↑

Полезное видео по теме


   ↑

Узнаем адрес квартиры онлайн

Так еще можно определить и приблизительные сведения о регионе, где размещена квартира, узнать её адрес будет очень просто. Нет необходимости ходить по различным организациям, достаточно всего лишь зарегистрироваться на сайте государственных услуг Росреестра.

Используя раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» можно узнать адрес квартиры, её владельца и стоимость. Естественно, нужно знать кадастровый номер квартиры.

Стоит отметить, что в Росреестре информация обновляется с задержкой в несколько недель, поэтому за это время квартиру могут продать другому владельцу.

через росреестр

   ↑

Выявляем стоимость участков

Узнать стоимость квартиры с помощью кадастрового номера можно двумя способами:

  • с помощью сайта Российского реестра;
  • с помощью обращения в кадастровую палату.

Первый способ менее затратный во времени, но и менее точный. Как уже было указано выше, обновление информации в реестре происходит один раз в две недели. За это время могут возникнуть различные изменения.

Если человеком был выбран способ получения информации с помощью сайта Росреестра, то необходимо действовать по следующему плану:

  1. Нужно зайти на сайт Российского реестра.
  2. Среди разделов необходимо найти «Электронные услуги и сервисы». В данном разделе выбирается пункт, обозначенный домиком.
  3. На новой странице будет указано три пункта, благодаря которым можно получить информацию о стоимости квартиры – кадастровый номер, адрес квартиры и условный номер. Необходимо выбрать пункт с кадастровым номером и ввести его.
  4. Заполнив всю необходимую информацию нужно нажать на кнопку «Сформировать запрос».
  5. На новой странице будет представлена квартира, которой соответствует кадастровый номер.

Все полученные данные можно распечатать, но они являются официальными документами.

Второй способ подразумевает под собой личное посещение кадастровой палаты. При наличии кадастрового номера вы можете бесплатно получить информацию из кадастрового паспорта. А в кадастровом паспорте, в свою очередь, указывается стоимость земельной площади или недвижимости. Стоимость указывается на первой странице паспорта, достаточно часто эта страница является единственной.

   ↑

Онлайн способ определения собственника

Как уже было указано выше, большую часть необходимой информации можно получить бесплатно, через онлайн сервис по определению собственника недвижимости на сайте Росреестра. Но указанная бесплатно информация чаще всего бывает устаревшей.

Для получения данных о стоимости площади земли или квартиры на сегодняшний момент, рекомендуется воспользоваться платной услугой, которую предоставляет этот сайт.

Как узнать по кадастровому номеру собственника земельного участка? Для получения нужной информации стоит следовать такому плану:

  1. Зайдите на сайт Росреестра. Выберите пункт «Сформировать запрос в ГКН».
  2. После выбора этого пункта появиться новая страница, в которой и формируется запрос. В самом верхнем поле необходимо отметить тот факт, что требуются данные из ГКН в виде кадастрового паспорта.
  3. Далее, по списку, нужно выделить тип объекта. Нужно отметить, что это за объект, а именно земельный участок, квартира или частный дом.
  4. Все остальные поля соответствуют стандарту. В них указываются имя, фамилия, отчество человека, который подаёт запрос.
  5. В том пункте, где идёт речь о форме предоставления информации рекомендуется отметить «в виде ссылки на электронный документ». Такая форма получения информации значительно сократит сроки ожидания, поскольку не будет необходимости ждать документы по почте. Максимальное время ожидания информации о стоимости площади земли или квартиры составляет пять рабочих дней.
  6. Кроме имени, фамилии и отчества нужно указать адрес проживания заявителя и его электронную почту. Вся информация будет переслана на электронную почту.
  7. После того как полностью убедитесь в правильности заполнения заявки можно переходить к её оплате. Государственный налог составляет 150 рублей при получении информации в электронном виде и 200 рублей при получении данных в бумажном виде. Оплата производится либо через карточку, либо через электронный кошелёк.

Стоит отметить, что, если вы решите получить информацию в бумажном виде через почтовую пересылку, информация может быть получена позже, чем через пять  рабочих дней.

Документ, полученный в электронном виде, при отсутствии некоторых настроек в компьютере может воспроизводиться не совсем корректно, но необходимая информация всё равно будет видна. Документ заверяется с помощью электронной цифровой подписи.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
5 (100%) 6 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: