Постановка квартиры на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет квартиры и стоимость услуги

Постановка квартиры на кадастровый учет не так сложна, как кажется на первый взгляд. Кадастровый учет – это, по своей внутренней сути, не только и даже не столько регистрация имущества, недвижимости в том числе, страны, а его учет и контроль над ним. При этом неважно, кто им владеет. Оно не только регистрируется, но и учитывается.


   ↑

Что нужно чтобы поставить квартиру на кадастровый учет

Какие нужны документы для постановки на кадастровый учет квартиры

Как поставить на кадастровый учет квартиру? Любое жилище – та же недвижимость. Отсюда вывод: жилище надо поставить на учет.

Вы зарегистрировали свои права, на руках у вас свидетельство, подтверждающее указанное действие. Это один из основных документов из тех, которые понадобятся при постановке жилища на учет.

Какие документы нужны для постановки на кадастровый учет квартиры:

  • паспорт. Если от вашего имени действует представитель, то на руки ему выдается доверенность, естественно, заверенная и только нотариально;
  • свидетельство регистрации;
  • тех план из БТИ. Состоит он из описательной части, т. е. словами описывается состав жилья, и чертежа квартиры в целом и помещений в отдельности;
  • заявление. Существует форма, по которой оно заполняется;
  • квитанция, которая подтверждает, что госпошлина вами была оплачена. Она уплачивается, когда это предусмотрено. Если придется ее платить, квитанция сопровождает заявление.

В отделение кадастра предоставляются либо подлинные документы, либо их копии. Они заверяются нотариально.

   ↑

Постановка на кадастровый учет в отделении Кадастровой Палаты

Какова процедура постановки квартиры на кадастровый учет Отметим, постановка квартиры на КУ, которая была куплена или, к примеру, доставшейся в наследство, несколько отличается от того же действия в отношении приватизируемой квартиры. В первом случае вы получаете жилище, как объект недвижимости. То есть паспорт на него уже заведен. На учете оно состоит.

Если квартира только приватизируется, то в большинстве случаев, она должна быть, как недвижимость сформирована. Иначе говоря, на нее должен быть составлен кадастровый паспорт.

В первом случае, имея на руках вышеперечисленные документы, вы обращаетесь в отделение кадастра и составляете заявление с просьбой внести соответствующие изменения в реестр и выдать вам на руки новое свидетельство, удостоверяющее регистрацию. Во втором, сначала проходим этап приватизации. Подаем заявление на приватизацию. Но перед этим получаем в БТИ техплан или техпаспорт жилья. Этот документ и будет свидетельством сформированной недвижимости, как объекта.

После того, как квартира будет приватизирована, посетим отделение кадастра. Составляем заявление с просьбой поставить на учет принадлежащую вам собственность и выдать свидетельство об ее регистрации.

Все услуги по оформлению недвижимости платные. Величина оплаты зависит от конкретного региона.

   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Регистрируем только что построенное жилье

Как поставить на кадастровый учет квартиру в новостройке С 2013 года все введенные в эксплуатацию жилые строения уже состоят на учете, и здание в целом, и каждая квартира по отдельности. Поэтому человеку, купившему жилье в новостройке нужно обратиться в отделение кадастра с заявлением о внесении изменений и выдаче нового свидетельства, подтверждающего регистрацию. Помимо указанных выше документов придется предоставить еще и:

  • акт приемки жилья. Он предоставляется в двух экземплярах;
  • договор о долевом участии;
  • если ипотека, то кредитный договор, соглашение о залоге;
  • если есть, то кадастровый паспорт.

К заявлению прилагается квитанция об уплате пошлины. В среднем — 1000 руб.

   ↑

Регистрируем помещение в общем жилище

Как поставить на кадастровый учет комнату в квартире На наш взгляд существует только один реально выполнимый способ поставить на учет комнату.

Имеется в виду для человека не юриста.

Если квартира в общей собственности, то придется реорганизовать ее в долевую, то есть в собственность, состоящую из нескольких объектов, принадлежащих разным владельцам. При этом каждая доля имеет четко очерченные границы и установленные на нее права владельца. Потом из общей долевой собственности можно выделить свою часть и оформлять ее отдельно. Вот так видится нам решение поставленного вопроса.

Но, если уж придется решать его практически, то лучше обратиться к профессионалам. Процедура постановки комнаты на учет в законодательстве четко не прописана.

   ↑

Сколько времени длится регистрация жилья

Какие сроки постановки на кадастровый учет квартиры Законодательством установлено, что постановка жилья на учет должна быть исполнена за 18 суток.

Допускается задержка на 3 – 5 дней для пересылки почтовой корреспонденции.

   ↑

Сколько нужно уплатить за регистрацию жилья

Какой размер госпошлины за постановку на кадастровый учет квартиры Сумма госпошлины:

  1. для гражданина — 1000 руб;
  2. для организации – 15000 руб.

Госорганы этот вид пошлины не платят.

В заключение хотелось бы предостеречь читателя от торопливости, невнимательности. Любая ошибка и вам завернут документы. Тогда оформлять квартиру придется по — новой. А это время и, что важно, деньги. Будьте экономны и внимательны.

Постановка квартиры на кадастровый учет
5 (100%) 3 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: