Как получить кадастровый паспорт на дом — инструкция и перечень документов

как получить кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт – это свидетельство, которое предоставлено государственным реестром, в нем содержится вся необходимая информация о субъекте имущества. В большинстве случаев получить кадастровый паспорт не составляет особого труда, все документы оформляются, как правило, быстро и легко, особенно, благодаря отправке в электронном виде через интернет.

Основными сведениями, включенными в данный документ, будут являться:

  • место;
  • название;
  • для чего он нужен;
  • строительные материалы;
  • где на участке расположен дом;
  • сколько этажей.

Бумага представляет собой выписку из государственного Росреестра, в которой прописаны показатели имущества, такие как:

  • индивидуальный номер;
  • кадастровая стоимость;
  • сколько квадратных метров;
  • общий объем;
  • расположение недвижимости.

В основной части документа прописывается пояснение к архитектурному проекту, информация о самом имуществе, во вторую часть включена информация о техническом плане, а в третьей части находится выписка из инженерного документа. Также в документе прописана дата регистрации определенного имущества. В паспорте самым основным будет являться наличие личного номера, он предоставляется каждому виду имущества, сугубо индивидуально.

Кадастровый документ на недвижимость необходимо получить, чтобы официально и полноправно быть его собственником, а также:

  • производить различные действия с недвижимостью;
  • прибегать к помощи суда в проблемных ситуациях;
  • оформлять страховой полис;
  • взять заём под залог данной недвижимости.

Если недвижимость находится в собственности у организации, которая имеет общее имущество и несет ответственность им по своим обязанностям, то с документом можно:

  • оформлять недвижимость как первоначальный, исходный капитал для организации;
  • переоценивать способ труда, который неоднократно участвует в производственном работе, сохраняя при этом свою естественную форму;
  • осуществить полную несостоятельность организации, то есть банкротство.
   ↑

Как получить кадастровый паспорт на дом по порядку

паспорт на дом Как получить кадастровый паспорт на дом? Получить данный документ намного легче, если у собственника есть свидетельство на эксплуатацию дома, оформленную после первого марта 2012 года. Также нужно совместно с этим документом предоставить письменное заявление собственника недвижимости. При отсутствии свидетельства на утверждение недвижимости в эксплуатацию, нужно запросить инженерный чертеж.

С первого января 2014 года предоставлять инженерные планы могут только специальные работники, которые получили разрешение на определенный вид работ. До этого времени, деятельность с недвижимостью могли также проводить предприятия, которые осуществляют инженерный учёт и техническую проверку объектов собственности. Такие специалисты работают как в самой организации, так и отдельно от нее, самостоятельно. Ознакомиться со списком таких предприятий может каждый желающий на официальном сайте Росреестра.

кадастровый паспорт

   ↑ http://npfond.com/doc/cadastral/pasport-dom.html

Необходимый список документов

документы

  • письменное обращение собственника на приобретение паспорта;
  • документ, удостоверяющий личность собственника + его копия;
  • документ, в котором отражена информация о наделении определенного лица полномочием и о его объеме;
  • свидетельство, подтверждающее законность на постройку и землю;
  • документы, которые выдаются государственными органами и закрепляют права и обязанности правообладателей;
  • документ об оплате государственной пошлины.

Размер сбора, взимаемого с плательщиков, при их обращении в государственные органы, для граждан составляет около двухсот рублей, для организаций – около шести ста рублей. Также можно оформить кадастровый документ через интернет стоимость для юридических организаций будет составлять около трехсот рублей, для физических лиц – сто пятьдесят рублей. Оплату необходимо вносить по данным кадастрового органа своего региона.

   ↑

Полезное видео по теме

Как получить кадастровый паспорт на жилой дом?


   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Посмотрите видеоролики этой теме

Способы подачи документации

подача документов Документы можно подать любым, для гражданина, удобным способом, их несколько:

  1. Отправиться непосредственно в сам Росреестр – кадастр, либо многофункциональный центр. Если вы обращаетесь в данный вид органов, непременно, запрашивайте расписку о приеме определенных документов. В официальных бумагах обозначена точная дата выдачи паспорта на недвижимость. Чтобы по минимуму затратить свое драгоценное время и максимально удобно оформить документы предлагаем вам предварительно оформить запись к специалисту по телефону.
  2. Можно отправить нужные документы по электронной почте на сайте Росреестра, либо на сайте Госуслуги. На официальном сайте нужно заполнить соответствующий бланк, предоставить инженерный план, заверенный кадастровым специалистом, квитанцию об уплате госпошлины.
  3. Разрешено направить бумаги почтой России, но это будет, пожалуй, наиболее долгий способ, так как отсчет дней начнется только с время получения официальных бумаг в Росреестр. Оформленный документ также возможно обрести, через лицо или организацию, при участии которых ведутся переговоры между сторонами.

Время, затраченное на создание кадастрового разрешения, составляет 5 рабочих дней с момента предоставления документов в Росреестр. Стоимость оформления документа, разрешающего проводить различные действия с жильем, может быть абсолютно разной, варьируется от одной и до десяти тысяч рублей. Это все зависит от лица или организации, которым вы подали документы, при предоставлении документов обговаривайте сразу все сроки.
получение паспорта через росреестр Время функционирования кадастрового документа не прописано в законодательстве, поэтому данный вид паспорта является бессрочным. Конечно, бывают случаи, когда необходимо переоформлять паспорт: если вы поменяли планировку недвижимости либо достроили еще одно сооружение к дому. Также, если вносят изменения касательно вашего дома, то сведения в кадастровом паспорте нужно заменить, так как информация, предоставленная ранее, будет уже неактуальна.

   ↑

Отказ от предоставления кадастрового документа

кадастровый паспорт Причин на это всего две:

  1. Если сведений о запрашиваемом субъекте имущества в базе нет.
  2. Если подача информации запрещена законом тому, кто делает официальное заявление.

Росреестр обязан предоставить письменное заявление об отказе в предоставлении кадастрового документа в течение пяти рабочих дней с момента подачи обращения. Если собственнику недвижимости не предоставили данное письмо с причиной отказа, он имеет полное право направить жалобу на неправомерность действий данным органом, жалобу рассматривают в течение пятнадцати дней с момента подачи письменного обращения.

В мире продвинутых технологий, совсем необязательно лично посещать кадастровую палату, можно просто составить онлайн-заявку на его получение. Для этого на официальном сайте нужно заполнить все необходимые сведения на всех электронных страничках.

Весь процесс проходит всего в четыре этапа и занимает не так много вашего личного времени:

  • детализация запроса;
  • информация необходимая о собственнике;
  • необходимые документы;
  • анализ введенных персональных данных.
Как получить кадастровый паспорт на дом — инструкция и перечень документов
5 (100%) 4 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: