Как превратить мечту о собственном жилье в реальность

Стоит ли брать ипотеку сейчас

Цены на недвижимость растут, словно на дрожжах, особенно в крупных городах.
Приобрести свой угол на собственные средства, тем более для молодежи, является недостижимой целью.
Тут и появляются мысли об ипотеке. Несмотря на переплачиваемые проценты, это будет выгодной инвестицией в будущее.


Стоит ли брать ипотеку по мнению экспертов?

   ↑

Нужна ли ипотека на жилье в наше время

takeСразу возникает сомнение: смогу ли я выплачивать ипотеку? Так как данный займ является долгосрочной перспективой, вполне естественно, что возникает страх перед высокой стоимостью и большим сроком. То есть длительное время придется производить выплаты, ущемлять другие интересы и быть на плаву, так как от болезней, потери работы и прочих финансовых трудностей никто не застрахован. Но, выбрав ипотеку, решается квартирный вопрос. Вы улучшаете свои жилищные условия, а не тратитесь на аренду чужой квартиры.

Существует, конечно, другой вариант, однако, также предполагающий риск. Вы можете, сэкономить, накопив определенную сумму, и купить квартиру на собственные сбережения. Но квадратные метры дорожают, а деньги обесцениваются.

Кроме того, некоторые ипотечные программы подразумевают пониженные ставки (например, для молодых семей и военных), возможностью расплатиться материнским капиталом, возвращенные налоговые вычеты и так далее.

На пути к ипотеке Вас может напугать и сложность оформления, так как Вы должны иметь достаточно оснований для платежеспособности и суметь подтвердить это. Собрать пакет документов, пройти проверку банка и ожидать ответа – всё это потребует не только много времени и сил, но и определенных финансовых затрат.

Взвесив за и против, можно понять, что это достаточно серьезный шаг, имеющий не только положительные стороны, но и отрицательные. Но всё это приводит к одному вопросу: сможете ли Вы, ограничивая себя в чем-то долгое время, уже сегодня жить в собственной квартире? Каждый решает сам.

   ↑ http://npfond.com/banks/credits/take.html

А что, если не окажется возможности выплачивать кредит?

take4Как мы говорили выше, что риск при выборе такого кредита всегда существует. А что, если болезнь, если кризис, если потеря работы и так далее. И даже стабильная работа при хорошей должности не дает уверенности в завтрашнем дне.

Застраховать себя на форс-мажорные обстоятельства практически невозможно. Возможный вариант – это откладывать деньги, чтобы можно было ими расплатиться в то время, когда Вы в поиске выхода из сложившейся ситуации, например, ищите новую работу.

Также при оформлении ипотеки, можно поинтересоваться у банка, есть ли у них страховые случаи ввиду ипотеки, смогут ли они как-то пойти навстречу в сложных ситуациях, или единственным выходом будет являться продажа ипотечной квартиры с целью кредитования?

   ↑

Что вам еще обязательно надо прочитать:

   ↑

Если хочется квартиру в кредит, то придется экономить!

take1Затянуть пояса, как бы нам этого не хотелось, всё-таки придется. Собрать денег на кредит и экономить во время выплаты ипотеки – весь смысл данного финансового состояния. Рассмотрим, как же грамотно расходовать деньги, чтобы не жить в страхе каждый день и не отказывать себе в мелочах.

В первую очередь нужно определиться с целью: для чего копить деньги. В данном случае – накопить на кредит. Так как, имея цель, Вы будете ограничивать себя сегодня, чтобы получить выгоду завтра. Дальше – просто. Необходимо откладывать тот процент от дохода, при отсутствии которого, Вы не будете сильно ущемлять себя.

Необходимо контролировать все свои расходы, самым оптимальным будет – вести домашнюю бухгалтерию. Естественно, существуют такие затраты, исключить которые просто невозможно, например, квартплата, еда, транспорт, обучение и так далее. Такую трату денег необходимо планировать заблаговременно, чтобы уложиться в бюджет.

Расходы на одежду, отдых и развлечения можно значительно сократить, но не исключать, чтобы не превратить свою жизнь в сплошную экономию. На деньги, которые Вы сэкономили, можно открыть вклад. Проценты, чаще всего, несущественные, но это позволит Вам быть более дисциплинированным в этом вопросе, ответственно подойти к делу и исключить незапланированные затраты.

Говоря об ипотеке, стоит упомянуть и о дополнительном заработке. Если хватает сил, и есть желание для этого, то это поможет приблизить Вас к мечте.

Итак, подведя итоги, можно выделить несколько способов экономии денег:

  1. ведите учет своих денег. Это может быть интернет-кошелек, домашняя бухгалтерия и прочее. Но чтобы в конце месяца Вы видели, на что были потрачены средства, и где можно еще сократить расходы;
  2. тратить фиксированную сумму в день/неделю/месяц. Планировать свои покупки заранее и не поддаваться порывам купить, как кажется, очень необходимое прямо в магазине (особенно актуально для женщин). Продукты закупайте один раз в неделю. Это поможет экономить не только время, но и деньги;
  3. экономьте на платежах: уменьшите телефонные разговоры, измените трафик интернета, выключайте свет и воду, если Вы ими не пользуетесь;
  4. откладывать деньги. Это может быть вклад в банке под проценты или даже обычная домашняя копилка;
  5. не одалживайте денег и сами не берите в долг, бравируя хотя бы тем, что Вы копите для ипотеки.

Казалось бы, такие мелочи, но именно на них можно сэкономить значительную сумму, которая поможет Вам безболезненно выплачивать ипотеку.

   ↑

Посмотрите видеоролики этой теме

Ипотека и форс-мажорные обстоятельства

take3 Стоит ли сейчас брать ипотеку? Так может случиться, что нужно отдавать деньги на ипотеку, а их нет. Единственным правильным выходом будет являться немедленное обращение в банк, а не дожидаться негативных последствий для Вас и еще более усугубления обстоятельств.

Банку невыгодно отнимать у Вас квартиру, ему выгодно, чтобы Вы выплатили деньги, поэтому это поможет решить проблему.

Если Вы являлись постоянным клиентом банка с хорошей кредитной историей, то банк предоставит отсрочку, во время которой Вы сможете решить свои временные проблемы.

Так же банк может предоставить иную схему выплаты кредита и увеличить срок ипотеки, соответственно, Вы будете платить меньшую сумму, нежели первоначальную, что облегчит непростую ситуацию.

Бывает и такая ситуация, когда банк не хочет идти навстречу, в таком случае, необходимо обратиться к государству, которое предполагает специальную программу для помощи тем, кто оказался в финансовом затруднении при погашении кредита.

С уверенностью говорить об отсрочке платежа не приходится. Да и заемщику не стоит полагаться на это. А предварительно рассчитать свои возможности и силы.

Мечты о собственном жилье нас толкают на очень ответственный шаг – ипотеку. Постоянно растущие цены на заветные квадраты и ставки ужесточают условия.

Однако это будет являться эффективным вложением денег, так как далеко не всем по силам купить квартиру на собственные средства и не всем жилье достается в наследство. А жить в своем доме и не платить за чужую квартиру, пожалуй, хочется всем.

Стоит брать ипотеку или не стоит – дилемма, стоящая перед многими. Этот вопрос требует детального подхода, учитывает Ваши возможности: финансовые, временные и даже моральные, готовы ли Вы экономить и выплачивать часть заработка.

Конечно, это определенный риск, но исключить риск полностью из своей жизни мы вряд ли когда-нибудь сможем.

Как превратить мечту о собственном жилье в реальность
5 (100%) 3 голосов

ПОДЕЛИСЬ И РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ


Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать!

Напишите вопрос в форме ниже: